Bilan et diagnostic thermique

 

Avant de réaliser de quelque conques travaux en lien avec l’amélioration énergétique d’un habitat, il est préférable de prévoir un bilan thermique, aussi appelé diagnostic thermique. En effet, l’évaluation thermique d’une maison est obligatoire. Cet prestation porte sur l’isolation des murs, des fenêtres, des planchers ou du toit. A noter, le bilan thermique est obligatoire si vous souhaitez vérifier que votre habitation répond aux critères demandés dans la Réglementation thermique 2012 , communément appelé RT 2012. Si le diagnostic thermique est obligatoire c’est en partie parce que votre habitat doit être conforme à cette réglementation thermique.

Quels sont les prix et tarifs d’un bilan thermique

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Comme dans beaucoup de cas en lien avec des travaux et des rénovations, il faut garder en tête qu’il y a de nombreuses entreprises qui peuvent vous proposer des services à moindre coût mais, en réalité ces services ne sont pas toujours les meilleurs. Une offre avec un prix dérisoire peut ne pas être la plus avantageuse pour vous. Il donc préférable de faire un bilan thermique afin d’estimer le montant des travaux dans votre habitat. Ainsi, le tarif du bilan thermique peut lui aussi varier d’une entreprise à une autre et aussi selon la région que vous habitez.
Le prix d’un bilan énergétique environne les 500€. Bien évidemment ce prix est un chiffrage général qui peut différer. En effet, il est aussi possible que les spécialistes de l’étude thermique (thermiciens) vous donne un autre prix car, d’un habitat à l’autre les situations peuvent changer ce qui peut les amener à vous annoncer un prix différent de celui qui a été donné au dessus. Mais pas d’inquiétudes, vous pouvez obtenir des aides de plusieurs services. Ce prix peut être considérablement baissé grâce aux aides que votre région peut vous apporter ou votre municipalité. Renseignez-vous auprès des autorités compétentes afin de savoir ce qu’il en est pour votre cas précis. Cependant, pour percevoir ces aides, vous devez être éligible à certaines règles qui, une fois de plus, diffèrent selon la région. Vous avez aussi la possibilité de recevoir un crédit d’impôts pour ce type de prestation.

Sur quoi le prix d’une étude thermique est-il basé ?

 

Faire un bilan thermique de son habitat est une chose importante, voilà les différents critères selon lesquels votre bilan thermique sera fixé :

  • L’entreprise choisie : d’une entreprise à une autres les prix sont différents
  • La région que vous habitez : selon la région le prix varie (tout comme les aides)
  • La superficie de votre habitat et son analyse
  • La méthode utilisée pour l’expertise de l’isolation thermiqueTous ces éléments sont le principal objet du prix de votre bilan. Cependant, prenez le soin de bien choisir l’entreprise avec laquelle vous souhaitez mener à bien vos travaux.

    Des conseils avant d’effectuer un bilan thermique

    Voici quelques points à retenir sur cette prestation, cela ne va sans dire que vous devez garder une méfiance à l’égard des prix trop bas qui ne sont pas souvent les plus avantageux.

  • Depuis la réglementation RT 2012, il y a une hausse de propositions tarifaires défiantes toutes concurrences. De cela résulte le fait que le tarif de ces prestations sont librement fixés, ainsi le prix peut débuter à 150 euros et aller jusqu’à atteindre le 1000 euros.
  • Il est conseillé de choisir une entreprise près de chez vous afin de limiter les frais liés au déplacements des thermiciens. De plus, cela vous permettra d’avoir l’expertise d’un professionnel qui connaît les conditions énergétiques de votre région.
  • Le but d’une évaluation thermique est de remédier aux pertes liées à l’énergétique d’un habitat, cette tâche doit être effectuée par un thermicien professionnel non-amateur. Il est plus ingénieux de se fonder sur la qualité d’une expertise plutôt que sur son prix.
    La méthode d’étude importe énormément tout comme les expériences et les références du thermicien. Privilégiez des entreprises qui ont des contacts et des expériences avec de grands organismes liés au thermique comme EDF, ENGIE, GDF et qui sont reconnues dans votre région.

    Attention aux prix des diagnostics thermiques !

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    Même si la tentation de se tourner vers un bilan thermique à faible coût subsiste, gardez à l’esprit qu’il vaut mieux bien investir une fois et avoir de bons résultats plutôt que de vouloir le moin cher au détriment d’une réelle bonne expertise.
    Faire un bilan thermique de sa maison peut paraître simple à première vue cependant, si vous ne connaissez aucunes réglementations et aucunes spécificités sur les études thermiques vous pouvez très rapidement vous faire arnaquer par un professionnel qui n’en est pas réellement un.

  • En prenant l’initiative de se tourner vers des bas prix, c’est aussi s’exposer aux risques d’obtenir une étude thermique bâclée et de ne pas avoir de réels échanges avec les professionnels employés.
  • Plus le prix du diagnostic thermique sera moins élevé, plus les thermiciens chercheront à rentabiliser la prestation en limitant les coûts dans d’autres choses afin de rentrer dans leurs frais.
  • L’économie que vous pensez obtenir en choisissant des bilans thermiques moins coûteux peut se très rapidement se perdre si la prestation n’est pas réalisée correctement. Les modifications nécessaires à la compensation de ce manque de professionnalisme risque de ne pas rentabiliser votre économie.Ces indications sont à prendre aux sérieux. Même si cela peut paraître excessif, par précaution il vaudrait mieux appliquer les conseils qui ont été donnés plus haut. Chaque entreprises aura à vous offrir des points forts et des points faibles, vous avez maintenant toutes les cartes en main pour trouver le meilleur thermicien parmi tous ceux qui vous intéressent. Si le montant finale de le diagnostic thermique vous effraie et que vous ne cessez de vous poser des questions du type “combien coûte un bilan thermique ?”, n’oubliez pas qu’il est possible de recevoir une aide la municipalité et/ou de votre région. Cette aide vous permettra de pouvoir investir l’esprit plus léger. Afin de prouver que l’étude thermique est un bon investissement voici les économies qu’elle vous apportera.

    Les économies réalisables avec un diagnostic thermique

    L’étude en elle-même du bilan thermique peut aussi recevoir des aides de la part de l’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie). Il est d’ailleurs conseillé de se rendre auprès de cet organisme pour connaître les conditions appliquées dans votre secteur d’habitation.

    Concernant l’économie, voyez ce bilan thermique comme un investissement sur du long terme. En effet, au niveau des pertes énergétiques ce bilan sert à trouver des solutions qui auront pour but immédiat de réduire vos factures et d’optimiser les rendements. Malgré les travaux qu’il y a besoin de faire, cet investissement reste bénéfique sur du long terme.

    Déroulement d’un bilan énergétique

    Le professionnel que vous aurez choisi au préalable prendra en premier lieu la superficie de l’habitat et sa situation géographique (votre région).
    Il devra ensuite vérifier les fermetures des portes et des fenêtres qui peuvent être la cause d’une perte de chaleur excessive dans l’habitat, à la suite de cela il vérifiera les isolants et l’épaisseur des murs. Pour savoir si il y a d’autres équipements qui augmentent la consommation d’énergie, le thermicien vérifiera les climatiseurs et les chauffages. Pour évaluer correctement son bilan thermique, une vérification de vos 3 dernières factures sera nécessaire. Et finira par effectuer un diagnostic performance énergétique, qui est connu sous le nom de DPE, sous ce nom barbare se cache juste une évaluation de la consommation d’énergie propre à un bâtiment selon l’utilisation des occupants. Cette étude est obligatoire surtout si vous avez l’intention de vendre ou de louer votre habitat, ainsi le futur locataire ou propriétaire sera au courants des dépenses énergétiques qu’il aura à fournir. Le DPE ne s’applique pas au maison de vacance et location de moins de 4 mois par an.

    Le devis d’un bilan thermique

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    Pour pouvoir accéder à l’établissement d’un bilan technique, vous devez faire une demande de devis. Pour toutes les questions concernant cette démarche, sur son choix et son contenu, vous pourrez trouvez vos réponse ci-dessous.

    Il est aujourd’hui préférable de faire plusieurs demandes de devis et ce directement en ligne. Cela facilitera vos recherches et vous permettra d’avoir le meilleur professionnel à vos côtés pour cette prestation. La demande de devis est gratuite et il y a de nombreux sites sur lesquels vous pourrez trouver des spécialistes en la matière. Cette demande de devis via internet vous permettra aussi d’être directement mis en relation avec des professionnels de ce milieu, ainsi vous pourrez comparer les offres et choisir celui avec qui vous souhaitez travailler.
    En appliquant cette démarche, le particulier gagne du temps et il n’a aucunes contraintes. C’est à dire qu’il n’est pas obligé d’accepter les propositions des thermiciens. De plus, à partir du moment où le particulier aura contacter la première entreprise, il saura mieux ce qu’il voudra, il acquerra une certaine expérience et donc il sera plus précis et mieux informé sur ce qu’il recherche.

    A quoi sert le devis pour le bilan thermique?

    Le devis d’une étude thermique sert principalement à comparer les prestations qui lui sont soumises et leurs tarifs. Ainsi une négociation sera possible car le particulier aura d’ors et déjà les cartes en main. Ce devis sert aussi à faire un trie considérable entre les offres sérieuses et les offres à coût trop bas. Pour les prix qui vont en dessous de 350 euros il est conseillé de ne pas s’y fier. Vous trouverez énormément de bilans thermiques pas cher sur internet, faites en sorte de pas vous fier à ceux-ci ou alors de bien vérifier au préalable. A noter, votre bilan thermique vous apportera des rendements alors ne lésinez pas sur les moyens et faites plusieurs demandes de devis. Vous y serez gagnant.

    Maintenant que vous savez tout ce dont il est nécessaire de savoir pour faire un bilan thermique, il ne vous reste plus qu’à vous lancer à la recherche d’un thermicien.

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