Prix et devis pour un ravalement de façade

Prix Devis Ravalement Façade

Les façades sont un élément important de nos maisons autant du point de vue esthétique (car c’est ce que l’on voit tous les jours) que sécuritaire (une façade en mauvais état peut s’effriter et des morceaux peuvent tomber au sol) c’est pourquoi il est important de les garder en bon état le plus possible. Pour ce faire, il faut parfois procéder à un ravalement de façade.

Cette opération est difficile à quantifier financièrement car il faut prendre en compte beaucoup d’éléments pour calculer son prix. Nous allons vous aider à rassembler les informations dont vous avez besoin pour établir les bases de votre projet de ravalement de façade. Le prix moyen d’un ravalement de façade est estimé à 7 203€ mais comme souligné précédemment ce prix dépend de beaucoup d’éléments que nous allons détailler ensuite, pour que vous puissiez préparer au mieux votre projet.

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Quels sont les prix et tarifs d’un ravalement de façade ?

Plusieurs étapes sont à prendre en compte dans l’établissement d’un devis d’un ravalement de façade : le nettoyage du support (que nous verrons en détails par la suite), d’éventuelles réparations à faire si votre façade comporte des fissures actives entres autres, et enfin la finition de la façade. Pour cette dernière étape, vous pourrez choisir le matériau que vous souhaitez selon les disponibilités et les possibilités techniques applicables à votre type de façade.

Avant de faire votre choix, assurez-vous qu’il corresponde bien aux attentes du Plan Local d’Urbanisme de votre ville, en effet selon la ville où vous vivez, les règles peuvent impliquer que vous ne pouvez pas utiliser certaines couleurs de façades.

Généralement le prix au m2 d’un ravalement de façade est compris entre 30€ à 100€.

Quel est le prix d’un ravalement de façade d’une maison

Pour réaliser un ravalement de façade, il faut d’abord mettre en place un échafaudage. Cette étape paraît simple mais il faut qu’elle soit réalisée selon certaines règles pour assurer la sécurité et la légalité de l’installation afin que l’entreprise puisse ensuite travailler convenablement sur votre façade.

Généralement le prix d’un ravalement de façade est de 100€ par mètre carré, mais cela dépend de la technique utilisée pour le réaliser et du matériel à mettre en place sur votre façade.

Comment fait-on le ravalement d’une façade ?

Le ravalement de façade est une méthode qui nécessite des savoir-faire précis et peut s’avérer plus ardue qu’il n’y paraît. Hormis le fait que le ravalement de façade habille vos murs extérieurs par l’application d’une couche uniforme, il est aussi fait pour combler les imperfections et les défauts des murs bruts. La réalisation d’un ravalement de façade est donc complexe, car mal exécutée cela peut avoir des conséquences embarrassantes sur le long terme.

Il n’est donc pas conseiller de vous lancer vous-même dans des travaux de ravalement de façade si vous n’en avez jamais fait auparavant, il est préférable de faire appel à un artisan pour faire le ravalement de votre façade. Pour cela vous pouvez remplir notre formulaire et vous pourrez recevoir gratuitement plusieurs devis d’artisans façadiers autour de vous, pour choisir la solution qui vous convient le plus.

Le ravalement d’une façade peut prendre entre 3 jours et deux semaines de travail selon la surface à couvrir.

Quel est le prix d’un nettoyage par sablage pour une façade ?

Cette technique de nettoyage de façade fait partie des techniques dites de projection de matière car elle consiste à projeter du sable à sec sur la façade pour enlever une couche de peinture ou des salissures. Cette technique s’applique surtout pour les murs en brique ou en pierre.

De manière générale, et pour toutes les façades concernées par le nettoyage par sablage, les prix sont compris entre 60€ et 70€ par mètre carré.

Il existe d’autres méthodes pour nettoyer sa façade : le nettoyage à sec et le nettoyage humide (haute-pression, à vapeur, chimique). Il n’existe pas de meilleures solutions pour nettoyer sa façade, simplement chaque technique s’applique à un type de façade particulier :

• Le nettoyage haute-pression utilise le même système de projection mais avec de l’eau, il s’agit en fait de nettoyer votre façade au karcher, ce qui permet de se débarrasser de la couche externe de la façade, des salissures et de la moisissure. Cette technique coûte entre 5€ et 20€ par mètre carré.

• Le même système s’applique pour le nettoyage chimique mais on rajoute des produits chimiques dans l’eau, cette technique coûte légèrement plus cher que le nettoyage haute pression à l’eau : comptez 6€ à 25€ par mètre carré.

• La nébulisation utilise l’eau mais à faible pression pour nettoyer les façades. Il faudra prévoir entre 15€ et 20€ par mètre carré.

• Le peeling consiste à pulvériser des produits chimiques sur la façade, à laisser poser puis à peler la couche formée. Cette technique est idéale si votre maison est de 1930 par exemple ou si les façades fragiles. Cette technique coûte environ 25€ du mètre carré.

• Pour les murs solides (béton, brique, bois et pierre), l’aérogommage est conseillé quand ces murs sont faits d’une fine épaisseur, cela vous coûtera entre 20€ et 35€ le mètre carré.

• L’hydrogommage s’applique sur le béton, la pierre, la brique et le bois pour retirer salissures, rouilles et même la peinture de la façade. Cette technique coûte entre 20€ et 25€ par mètre carré.

• Le nettoyage à la vapeur est peu cher, 5€ par mètre carré, et se pratique sur toutes les types de façades non naturelles.

• Le nettoyage par ponçage est fait pour retirer le vernis et la peinture, il coûte généralement 12€ par mètre carré.

Pour conclure sur le nettoyage de façade, la bonne technique dépend de la matière dont sont fait vos murs et de la matière à retirer de votre façade. Les prix oscillent entre 5€ et 70€ selon la technique à appliquer.

Si vous envisagez de faire un ravalement de façade, le prix du nettoyage est souvent compris dans le devis du ravalement.

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Combien coûte un bardage de façade ?

Le bardage est une technique de plus en plus utilisée aujourd’hui. Il s’agit d’une technique consistant à plaquer un matériau solide sur les murs de votre maison en intégrant entre les deux une couche d’isolation extérieure. Cette opération est avantageuse sur le long terme car elle permet de faire des économies d’énergie, pour la réaliser vous pouvez avoir droit à des crédits d’impôts.

Différents matériaux sont disponibles pour faire un bardage : du bois, du métal, du PVC, de la pierre. Avant de porter votre choix sur une solution, il est préférable que vous vous renseigniez sur les autorisations et interdictions qui régisse le Plan Local d’Urbanisme de votre commune.

Selon vos choix de matériaux et d’isolation et de la technique nécessaire pour réaliser cela, le prix du bardage peut varier de 5€ à 150€ par mètre carré.

Quel est le prix pour la peinture d’une façade

Si votre façade ne nécessite pas de grosses réparations et qu’elle est encore en bon état, vous pouvez simplement lui redonner un peu de fraîcheur avec une nouvelle couche de peinture.

Pour repeindre une façade, il faut utiliser des peintures spéciales qui résistent longtemps aux intempéries et à la lumière du soleil. Vous aurez plus de choix de couleurs qu’en faisant un crépi, mais il faudra toujours vous référez au Plan Local d’Urbanisme pour vous assurer de bien le respecter en faisant votre choix.

Cette opération est en générale moins coûteuse puisqu’elle ne nécessite pas de gros travaux. Le prix d’une peinture extérieure pour façade va de 15€ à 110€ par mètre carré.

Si vous voulez effectuer des travaux de peinture sur votre façade, vous pouvez remplir le formulaire en bas de page et vous recevrez gratuitement plusieurs devis d’artisans de votre région. Vous pourrez ainsi avoir accès à différentes offres et vous pourrez choisir celle qui convient le mieux à votre besoin et à votre budget. N’hésitez pas à faire jouer la concurrence quand il s’agit de faire appel à des professionnels.

Quel est le prix du placage d’une façade ?

Le placage est une technique très répandue et que l’on pratique depuis longtemps. Elle permet d’isoler légèrement votre maison mais surtout d’y apporter une belle esthétique extérieure. Généralement pour cette technique on utilise des plaques de pierre ou de briquettes selon la région de votre résidence.

Bien que cette technique paraisse simple, elle demande beaucoup d’application pour être réalisée correctement et donc beaucoup de temps. C’est une opération qu’il faut absolument préparer au préalable grâce à un plan.

Un placage peut vous coûter entre 20€ et 120€ par mètre carré.

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Quel est le prix d’une crépi pour une façade ?

Le crépi est la solution de ravalement de façade la plus répandue, c’est aussi la plus simple à réaliser et la moins coûteuse. Pour faire un crépi sur votre façade, il suffit d’appliquer une couche uniforme d’enduit sur les murs, cela peut être fait à la main ou avec une machine.

Le crépi coûte entre 4€ et 10€ par mètre carré. Si vous voulez réaliser un crépi sur votre façade, nous vous invitons à remplir notre formulaire ci-dessous pour obtenir gratuitement plusieurs devis de crépi extérieur pour votre maison.

Quelle réglementation pour réaliser un ravalement de façade ?

Il existe beaucoup de règles entourant le ravalement de façade. La loi prévoit qu’elle doit être refaite tous les 10 ans pour garder les murs en bonne santé et éviter d’avoir à faire de gros travaux, mais réellement il est rare que les façades soient refaites aussi régulièrement.

Aussi, il faut penser que si vous avez besoin de monter un échafaudage pour faire le ravalement de la façade, le prix du devis variera sûrement à la hausse, et il vous faudra demander des autorisations si cet échafaudage dépasse sur la voie publique et apporter des preuves que votre assurance vous couvrir en cas de dommage. Le plus souvent c’est l’artisan faisant le ravalement de façade qui détient ces assurances.

Il n’est pas nécessaire de demander de permis de construire pour faire un ravalement de façade, mais il vous faudra faire une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie.

Exemple de devis pour un ravalement de façade sur une maison de 100m2

Dans cet exemple de devis de ravalement de façade, la surface a travaillé est de 100m2, elle sera recouverte par un crépi gris clair enduit à la main. Le chantier durera 7 jours, et le devis comprend le montage de l’échafaudage et le nettoyage en fin de chantier.</br<

Le devis total pour le ravalement de façade est de 15 000€.

Pour conclure sur le ravalement de façade

Il est préférable de ne pas envisager de nettoyer sa façade par soi-même, cette opération peut être risquée et complexe à réaliser si l’on ne possède pas les compétences techniques pour le faire soi-même.

Il peut être nécessaire d’utiliser des produits chimiques dangereux pour la santé et pour la faune et la flore pour faire un ravalement de façade. Si tel est le cas pour votre projet, pensez à prévenir votre entourage pour que les personnes puissent prendre leurs précautions, et à protéger les plantes et arbres qui pourraient être impactés pendant le nettoyage.

Rapprochez-vous de votre mairie pour vous renseigner sur les aspects juridiques de votre projet et demander en cas de besoin, l’autorisation de poser un échafaudage par exemple.

Aussi, le prix total de votre devis de ravalement de façade est variable selon :

• L’état de votre façade,

• De son accessibilité,

• Du traitement à faire,

• Et du revêtement à appliquer.

La fourchette de prix des ravalements de façade s’étend de 800€ à 20 000€ pour les plus grandes surfaces. C’est pourquoi il peut être vraiment intéressant de demander des devis à plusieurs entreprises pour pouvoir comparer les prix qui vous sont proposés et de choisir la solution qui conviendra le mieux à ce que vous souhaitez et à votre budget. Pour ce faire, vous pouvez remplir le formulaire qui se trouve sur cette page, et vous recevrez gratuitement plusieurs devis de façadier de votre région.

 

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